新北市新店區頂城三街121巷2弄13號
2026-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 77.7 萬/坪 × 74.61 坪
權狀坪數74.61 坪
主建物54.53 坪
公設比22.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 74.61 坪
└ 主建物 54.53 坪
└ 公設等 20.08 坪
土地持分 134.72 坪
0 坪134.72 坪
土地坐落 青山段 62 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價5,800 萬
扣車位後房價5,800 萬
單價 77.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.7 萬/坪
本筆成交 77.7
本棟中位 77.7
頂城三街中位 64
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比頂城三街中位 高 21%比新店區 2026 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地建物有拆價-土地價格：5000萬、建物價格：800萬；二樓陽台外移、露台採光罩、一樓大門、一樓後院採光罩其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。