新北市三峽區國光街18巷3號5F/7F
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 33 萬/坪 × 46.73 坪
權狀坪數46.73 坪
主建物31.7 坪
公設比23.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 46.73 坪
└ 主建物 31.7 坪
└ 公設等 15.03 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪46.73 坪
土地坐落 國光段 82 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 20.3
國光街中位 24.1
三峽區 2026 年中位 40.1
比本棟中位 高 63%比國光街中位 高 37%比三峽區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。