新北市中和區中正路286號5F/12F
2017-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 33.9 萬/坪 × 38.32 坪
權狀坪數38.32 坪
主建物27.26 坪
公設比17%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.32 坪
└ 主建物 27.26 坪
└ 公設等 11.06 坪
土地持分 5 坪
0 坪38.32 坪
土地坐落 安邦段 1045 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 43
中正路中位 39.6
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 21%比中正路中位 低 14%比中和區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。