新北市樹林區中正路415號10F/10F
2017-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,525 萬 18.2 萬/坪 × 83.65 坪
權狀坪數83.65 坪
主建物47.68 坪
公設比35%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 83.65 坪
└ 主建物 47.68 坪
└ 公設等 35.97 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪83.65 坪
土地坐落 光武段 223 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,525 萬
扣車位後房價1,525 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 17.3
中正路中位 24.8
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 5%比中正路中位 低 27%比樹林區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,220 萬
每月月付45,706 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。