新北市板橋區篤行路一段10之2號5F/13F
2025-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 33.4 萬/坪 × 50.87 坪
權狀坪數50.87 坪
主建物26.62 坪
公設比31.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 50.87 坪
└ 主建物 26.62 坪
└ 公設等 24.25 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪50.87 坪
土地坐落 大同段 413 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 29.5
篤行路一段中位 28.8
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 13%比篤行路一段中位 高 16%比板橋區 2025 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,700 萬
+2%
2026 年推估1,735 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。