新北市板橋區縣民大道三段250號9F/13F
2026-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,230 萬 40 萬/坪 × 30.75 坪
權狀坪數30.75 坪
主建物22.37 坪
公設比17.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.75 坪
└ 主建物 22.37 坪
└ 公設等 8.38 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪30.75 坪
土地坐落 光仁段 175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 47.5
縣民大道三段中位 44
板橋區 2026 年中位 59.4
比本棟中位 低 16%比縣民大道三段中位 低 9%比板橋區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。