新北市新店區永安街5巷6號7F/11F
2026-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 63.1 萬/坪 × 37.01 坪
權狀坪數37.01 坪
主建物19.47 坪
公設比34.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.01 坪
└ 主建物 19.47 坪
└ 公設等 17.54 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪37.01 坪
土地坐落 新和段 65 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價2,015 萬
單價 63.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪
本筆成交 63.1
本棟中位 60.8
永安街中位 32.7
新店區 2026 年中位 47.6
比本棟中位 高 4%比永安街中位 高 93%比新店區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）403 萬
貸款（8 成）1,612 萬
每月月付60,392 元
30 年總利息562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（185 萬）
備註：買賣雙方合意本案總價2200萬元整拆算土地價格及建物價格如下：土地價格為新台幣12896000元整、建物價格為新台幣9104000元整。其建物價格包含車位價格新台幣185萬元整。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。