新北市汐止區水源路二段125巷18弄21號
2026-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,808 萬 44.6 萬/坪 × 85.41 坪
權狀坪數85.41 坪
主建物67.9 坪
公設比10.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 85.41 坪
└ 主建物 67.9 坪
└ 公設等 17.51 坪
土地持分 82.42 坪
0 坪85.41 坪
土地坐落 秀山段 1083-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 44.6
水源路二段中位 34.3
汐止區 2026 年中位 42
比本棟中位 高 0%比水源路二段中位 高 30%比汐止區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）762 萬
貸款（8 成）3,046 萬
每月月付114,130 元
30 年總利息1,062 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。