新北市中和區中正路211巷36弄5號10F/12F
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 33 萬/坪 × 32.71 坪
權狀坪數32.71 坪
主建物17.2 坪
公設比42.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 32.71 坪
└ 主建物 17.2 坪
└ 公設等 15.51 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪32.71 坪
土地坐落 圓通段 707 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 43.9
中正路中位 39.6
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 25%比中正路中位 低 17%比中和區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。