新北市中和區建康路200號25F/27F
2020-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,525 萬 46.8 萬/坪 × 61.29 坪
權狀坪數61.29 坪
主建物29.13 坪
公設比33.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.29 坪
└ 主建物 29.13 坪
└ 公設等 32.16 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪61.29 坪
土地坐落 健康段 314 地號
價格拆解
成交總價2,525 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價2,335 萬
單價 46.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 46.2
建康路中位 46.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 1%比建康路中位 高 0%比中和區 2020 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,525 萬
+25%
2026 年推估3,162 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 637 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）467 萬
貸款（8 成）1,868 萬
每月月付69,983 元
30 年總利息651 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層25F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-27 6F/27F 4房2廳2衛 · 61.29 坪 66.9 萬/坪總 3,588 萬 2022-07-02 19F/27F 3房2廳2衛 · 61.29 坪 57.1 萬/坪總 3,100 萬 2021-04-26 3F/27F 4房2廳2衛 · 61.29 坪 43.6 萬/坪總 2,364 萬 2021-04-20 10F/27F 4房2廳2衛 · 61.29 坪 40.8 萬/坪總 2,500 萬 2021-01-05 4F/27F 4房2廳2衛 · 61.29 坪 43.3 萬/坪總 2,352 萬 2020-12-25 24F/27F 4房2廳2衛 · 61.29 坪 46.5 萬/坪總 2,510 萬 2020-10-17 13F/27F 4房2廳2衛 · 61.29 坪 44 萬/坪總 2,383 萬 2020-08-17 23F/27F 4房2廳2衛 · 61.29 坪 46.1 萬/坪總 2,490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。