新北市新店區玫瑰路59巷8號
2016-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 16.7 萬/坪 × 52.7 坪
權狀坪數52.7 坪
主建物39.34 坪
公設比13.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 52.7 坪
└ 主建物 39.34 坪
└ 公設等 13.36 坪
土地持分 22.03 坪
0 坪52.7 坪
土地坐落 玫瑰段 21 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
玫瑰路中位 21.4
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比玫瑰路中位 低 22%比新店區 2016 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。