新北市汐止區國興街22巷46號
2018-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 33 萬/坪 × 60.61 坪
權狀坪數60.61 坪
主建物51.2 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 60.61 坪
└ 主建物 51.2 坪
└ 公設等 9.41 坪
土地持分 62.38 坪
0 坪62.38 坪
土地坐落 福興段 1772 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 42.1
國興街中位 34.4
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 低 22%比國興街中位 低 4%比汐止區 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,000 萬
+33%
2026 年推估2,665 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 665 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。