新北市新店區寶橋路235巷127號8F/8F
2016-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 35.9 萬/坪 × 87.12 坪
權狀坪數87.12 坪
主建物46.52 坪
公設比46.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 87.12 坪
└ 主建物 46.52 坪
└ 公設等 40.6 坪
土地持分 12.38 坪
0 坪87.12 坪
土地坐落 寶元段 109 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
其中車位−310 萬
扣車位後房價2,390 萬
單價 35.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
寶橋路中位 45.7
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比寶橋路中位 低 21%比新店區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,912 萬
每月月付71,631 元
30 年總利息667 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳0衛
樓層8F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（310 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。