新北市新店區溪園路391號13F/14F
2014-01-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,888 萬 46.8 萬/坪 × 137.14 坪
權狀坪數137.14 坪
主建物83.14 坪
公設比29.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 137.14 坪
└ 主建物 83.14 坪
└ 公設等 54 坪
土地持分 15.52 坪
0 坪137.14 坪
土地坐落 中央段 441 地號
價格拆解
成交總價5,888 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價5,568 萬
單價 46.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
溪園路中位 49
新店區 2014 年中位 36.2
比溪園路中位 低 4%比新店區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,114 萬
貸款（8 成）4,454 萬
每月月付166,880 元
30 年總利息1,553 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（320 萬）
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。