新北市三重區重新路五段611之12號16F/24F
2025-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 79.2 萬/坪 × 29.3 坪
權狀坪數29.3 坪
主建物17.66 坪
公設比31.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 29.3 坪
└ 主建物 17.66 坪
└ 公設等 11.64 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪29.3 坪
土地坐落 中興段 1817 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.2 萬/坪
本筆成交 79.2
本棟中位 63.8
重新路五段中位 46
三重區 2025 年中位 54.1
比本棟中位 高 24%比重新路五段中位 高 72%比三重區 2025 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,320 萬
+2%
2026 年推估2,375 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-15 16F/24F 2房2廳1衛 · 29.3 坪 63.1 萬/坪總 1,850 萬 2023-07-28 19F/24F 2房2廳1衛 · 40.04 坪 67.2 萬/坪總 2,200 萬 2023-07-03 20F/24F 2房2廳1衛 · 40.04 坪 67.8 萬/坪總 2,238 萬 2023-06-26 18F/24F 2房2廳1衛 · 40.04 坪 67.2 萬/坪總 2,168 萬 2023-06-05 24F/24F 2房2廳1衛 · 29.3 坪 69.6 萬/坪總 2,040 萬 2023-04-21 23F/24F 2房2廳1衛 · 40.04 坪 69.4 萬/坪總 2,308 萬 2023-04-13 8F/24F 2房2廳1衛 · 40.04 坪 62.8 萬/坪總 2,070 萬 2023-03-12 6F/24F 2房2廳1衛 · 40.04 坪 62.1 萬/坪總 2,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。