新北市三峽區復興路42巷8號16F/18F
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 39.6 萬/坪 × 21.21 坪
權狀坪數21.21 坪
主建物16.62 坪
公設比10%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 21.21 坪
└ 主建物 16.62 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪21.21 坪
土地坐落 和平段 83 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 25.3
復興路中位 23
三峽區 2026 年中位 40.1
比本棟中位 高 57%比復興路中位 高 72%比三峽區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。