新北市蘆洲區永康街1巷13號7F/8F
2014-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,961 萬 40.8 萬/坪 × 51.87 坪
權狀坪數51.87 坪
主建物26.22 坪
公設比39.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.87 坪
└ 主建物 26.22 坪
└ 公設等 25.65 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪51.87 坪
土地坐落 正義段 524 地號
價格拆解
成交總價1,961 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價1,776 萬
單價 40.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 40.8
永康街中位 42
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 0%比永康街中位 低 3%比蘆洲區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）355 萬
貸款（8 成）1,421 萬
每月月付53,229 元
30 年總利息495 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（185 萬）
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。