新北市新店區達觀路43之5號1F/19F

2026-01-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 434 萬 25.2 萬/坪 × 17.21 坪

權狀坪數17.21 坪

主建物11.82 坪

公設比22.7%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 17.21 坪

└ 主建物 11.82 坪

└ 公設等 5.39 坪

土地持分 8.22 坪

0 坪17.21 坪

土地坐落 達觀段 41 地號

成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪

本筆成交 25.2

本棟中位 25.6

達觀路中位 19.8

新店區 2026 年中位 46.4

比本棟中位低 2%比達觀路中位高 27%比新店區 2026 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）87 萬

貸款（8 成）347 萬

每月月付13,008 元

30 年總利息121 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房0廳1衛

樓層1F/19F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：土增稅由買方支付親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。