新北市汐止區和平街5號5F/14F
2016-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 34.4 萬/坪 × 40.96 坪
權狀坪數40.96 坪
主建物16.33 坪
公設比33.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 40.96 坪
└ 主建物 16.33 坪
└ 公設等 24.63 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪40.96 坪
土地坐落 中正段 245 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價1,015 萬
單價 34.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.9
和平街中位 30
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 1%比和平街中位 高 15%比汐止區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（185 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-08-24 2F/14F 2房2廳1衛 · 34.01 坪 43.4 萬/坪總 1,400 萬 2020-07-12 5F/14F 2房2廳1衛 · 40.96 坪 32.2 萬/坪總 1,320 萬 2019-07-29 11F/14F 2房1廳1衛 · 40.96 坪 30 萬/坪總 1,230 萬 2019-06-27 1F/14F 2房1廳1衛 · 29.73 坪 42.1 萬/坪總 1,250 萬 2016-12-17 7F/14F 2房2廳1衛 · 33.92 坪 34.9 萬/坪總 1,150 萬 2016-12-10 2F/14F 2房2廳1衛 · 34.01 坪 34.5 萬/坪總 1,139 萬 2016-11-13 6F/14F 2房2廳1衛 · 40.96 坪 34.8 萬/坪總 1,246 萬 2016-11-05 13F/14F 2房2廳1衛 · 40.96 坪 37.5 萬/坪總 1,297 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。