新北市蘆洲區永平街32巷21弄10之1號6F/6F
2025-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 32.6 萬/坪 × 19.3 坪
權狀坪數19.3 坪
主建物14.35 坪
公設比16.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 19.3 坪
└ 主建物 14.35 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪19.3 坪
土地坐落 光華段 90 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
永平街中位 31.8
蘆洲區 2025 年中位 48.9
比本棟中位 高 0%比永平街中位 高 3%比蘆洲區 2025 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交630 萬
+3%
2026 年推估649 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。