新北市汐止區大同路二段269號21F/24F
2016-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 31.1 萬/坪 × 19.48 坪
權狀坪數19.48 坪
主建物15.02 坪
公設比7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.48 坪
└ 主建物 15.02 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 1.53 坪
0 坪19.48 坪
土地坐落 智興段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 34
大同路二段中位 37.1
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 9%比大同路二段中位 低 16%比汐止區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層21F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-28 7F/24F 2房1廳1衛 · 23.3 坪 53.6 萬/坪總 1,250 萬 2026-03-17 11F/24F 3房2廳2衛 · 31.35 坪 52.6 萬/坪總 1,650 萬 2025-12-21 10F/24F 2房2廳1衛 · 23.31 坪 55 萬/坪總 1,283 萬 2025-11-22 21F/24F 2房2廳2衛 · 32.06 坪 46.8 萬/坪總 1,500 萬 2025-10-14 9F/24F 1房1廳1衛 · 19.33 坪 57.4 萬/坪總 1,110 萬 2025-10-09 6F/24F 3房2廳2衛 · 31.41 坪 45 萬/坪總 1,413 萬 2024-07-09 24F/24F 2房1廳1衛 · 23.04 坪 50.6 萬/坪總 1,165 萬 2024-05-10 22F/24F 2房1廳1衛 · 23.16 坪 49.7 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。