新北市新店區屈尺路159號1F/4F
2026-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 30.3 萬/坪 × 37.25 坪
權狀坪數37.25 坪
主建物16.42 坪
公設比35%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 37.25 坪
└ 主建物 16.42 坪
└ 公設等 20.83 坪
土地持分 13.81 坪
0 坪37.25 坪
土地坐落 濛濛谷段 355 地號
價格拆解
成交總價900 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價765 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30
屈尺路中位 31.6
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 1%比屈尺路中位 低 4%比新店區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（135 萬）
備註：夾層；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。