新北市三重區元信一街235號2F/14F
2026-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,568 萬 73.8 萬/坪 × 54.15 坪
權狀坪數54.15 坪
主建物27.28 坪
公設比35%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.15 坪
└ 主建物 27.28 坪
└ 公設等 26.87 坪
土地持分 9.49 坪
0 坪54.15 坪
土地坐落 仁信段 118 地號
價格拆解
成交總價3,568 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價3,288 萬
單價 73.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.8 萬/坪
本筆成交 73.8
本棟中位 74.9
元信一街中位 44.1
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 低 1%比元信一街中位 高 67%比三重區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）658 萬
貸款（8 成）2,630 萬
每月月付98,545 元
30 年總利息917 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。