新北市板橋區僑中一街80巷10弄2之3號4F/5F
2017-05-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 26.5 萬/坪 × 30.14 坪
權狀坪數30.14 坪
主建物25.26 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.14 坪
└ 主建物 25.26 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪30.14 坪
土地坐落 僑中段 240 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.8
僑中一街中位 29.3
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 1%比僑中一街中位 低 10%比板橋區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。