新北市新店區寶橋路78巷16號4F/23F
2025-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,535 萬 69.7 萬/坪 × 36.39 坪
權狀坪數36.39 坪
主建物21.93 坪
公設比29.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 36.39 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 14.46 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪36.39 坪
土地坐落 惠國段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.7 萬/坪
本筆成交 69.7
本棟中位 54.1
寶橋路中位 45.7
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 29%比寶橋路中位 高 53%比新店區 2025 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,535 萬
+0%
2026 年推估2,530 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）507 萬
貸款（8 成）2,028 萬
每月月付75,977 元
30 年總利息707 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-09-17 11F/23F 3房2廳2衛 · 36.39 坪 68.4 萬/坪總 2,488 萬 2021-08-28 2F/23F 3房2廳2衛 · 36.57 坪 61 萬/坪總 2,230 萬 2021-03-27 18F/23F 3房2廳2衛 · 36.39 坪 60.1 萬/坪總 2,188 萬 2020-09-16 21F/23F 3房2廳2衛 · 36.39 坪 59.1 萬/坪總 2,150 萬 2020-07-27 13F/23F 3房2廳2衛 · 36.39 坪 57.7 萬/坪總 2,100 萬 2017-09-08 13F/23F 3房2廳2衛 · 36.39 坪 47.3 萬/坪總 1,720 萬 2015-08-20 22F/23F 3房2廳2衛 · 36.39 坪 59.1 萬/坪總 2,150 萬 2014-02-24 2F/23F 3房2廳2衛 · 36.57 坪 56.6 萬/坪總 2,068 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。