新北市三重區中正北路560巷37弄8號
2024-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,345 萬 47.8 萬/坪 × 70.01 坪
權狀坪數70.01 坪
主建物62.84 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 70.01 坪
└ 主建物 62.84 坪
└ 公設等 7.17 坪
土地持分 44.74 坪
0 坪70.01 坪
土地坐落 大有段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
中正北路中位 42.7
三重區 2024 年中位 56.6
比中正北路中位 高 12%比三重區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,345 萬
+3%
2026 年推估3,453 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 108 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）669 萬
貸款（8 成）2,676 萬
每月月付100,254 元
30 年總利息933 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；夾層；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。