新北市泰山區新民路26之3號
2016-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 22.2 萬/坪 × 31.48 坪
權狀坪數31.48 坪
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 31.48 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪31.48 坪
土地坐落 泰山段三小段 287-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
新民路中位 25.8
泰山區 2016 年中位 27.3
比新民路中位 低 14%比泰山區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。