新北市三重區明志街85號2F/5F
2016-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 20.9 萬/坪 × 23.97 坪
權狀坪數23.97 坪
主建物21.69 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 23.97 坪
└ 主建物 21.69 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪23.97 坪
土地坐落 明志段 760 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
明志街中位 48
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比明志街中位 低 56%比三重區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。