新北市樹林區龍興街59巷1號2F/5F
2019-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 22.8 萬/坪 × 32.96 坪
權狀坪數32.96 坪
主建物29.96 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.96 坪
└ 主建物 29.96 坪
└ 公設等 3 坪
土地持分 11.81 坪
0 坪32.96 坪
土地坐落 福興段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
龍興街中位 22.7
樹林區 2019 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比龍興街中位 高 0%比樹林區 2019 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交750 萬
+35%
2026 年推估1,015 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。