新北市中和區立德街38號
2024-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 7,300 萬 40.9 萬/坪 × 178.53 坪
權狀坪數178.53 坪
主建物128.03 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 178.53 坪
└ 主建物 128.03 坪
└ 公設等 50.5 坪
土地持分 59.14 坪
0 坪178.53 坪
土地坐落 中原段 688 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 40.9
立德街中位 28.8
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比立德街中位 高 42%比中和區 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交7,300 萬
+1%
2026 年推估7,341 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,460 萬
貸款（8 成）5,840 萬
每月月付218,790 元
30 年總利息2,036 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：電梯為貨梯頂樓加蓋；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。