新北市新店區北新路三段17號13F/23F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,274 萬 62 萬/坪 × 77.29 坪
權狀坪數77.29 坪
主建物42.7 坪
公設比38.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.29 坪
└ 主建物 42.7 坪
└ 公設等 34.59 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪77.29 坪
土地坐落 民權段 602 地號
價格拆解
成交總價4,274 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價4,054 萬
單價 62 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 61.4
北新路三段中位 52.6
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 1%比北新路三段中位 高 18%比新店區 2012 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）811 萬
貸款（8 成）3,243 萬
每月月付121,503 元
30 年總利息1,131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-08 11F/23F 3房2廳2衛 · 77.29 坪 75 萬/坪總 5,160 萬 2021-12-04 4F/23F 3房2廳2衛 · 77.29 坪 61.6 萬/坪總 4,280 萬 2020-07-09 8F/23F 4房2廳2衛 · 77.29 坪 61.6 萬/坪總 4,280 萬 2019-04-30 19F/23F 4房2廳2衛 · 79.22 坪 53.6 萬/坪總 4,250 萬 2018-07-18 7F/23F 4房2廳2衛 · 79.22 坪 59.6 萬/坪總 4,150 萬 2013-03-16 22F/23F 3房2廳2衛 · 79.22 坪 63.4 萬/坪總 4,448 萬 2013-02-07 8F/23F 3房2廳2衛 · 77.29 坪 61.4 萬/坪總 4,317 萬 2012-12-13 16F/23F 3房2廳2衛 · 93.02 坪 65.1 萬/坪總 4,766 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。