新北市汐止區福德一路430巷26號2F/5F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 15 萬/坪 × 73.3 坪
權狀坪數73.3 坪
主建物62.12 坪
公設比3.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 73.3 坪
└ 主建物 62.12 坪
└ 公設等 11.18 坪
土地持分 18.6 坪
0 坪73.3 坪
土地坐落 環河段 1026 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 19.5
福德一路中位 36.3
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 23%比福德一路中位 低 59%比汐止區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層2F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。