新北市新店區安和路三段120巷8號2F/4F
2021-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 30.2 萬/坪 × 15.26 坪
權狀坪數15.26 坪
主建物15.26 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 15.26 坪
└ 主建物 15.26 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪15.26 坪
土地坐落 新和段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
安和路三段中位 33
新店區 2021 年中位 44.2
比本棟中位 高 0%比安和路三段中位 低 8%比新店區 2021 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交460 萬
+12%
2026 年推估513 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。