新北市新店區安祥路102巷137號
2025-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 30.1 萬/坪 × 89.13 坪
權狀坪數89.13 坪
主建物55.99 坪
公設比14.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 89.13 坪
└ 主建物 55.99 坪
└ 公設等 33.14 坪
土地持分 74.35 坪
0 坪89.13 坪
土地坐落 香坡段 215 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價2,680 萬
扣車位後房價2,680 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
安祥路中位 22.8
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 高 32%比新店區 2025 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,680 萬
+0%
2026 年推估2,675 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。