新北市泰山區明志路三段427號12F/13F
2023-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 28.7 萬/坪 × 28.9 坪
權狀坪數28.9 坪
主建物24.48 坪
公設比4.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 28.9 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪28.9 坪
土地坐落 貴和段 1077 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
明志路三段中位 30.6
泰山區 2023 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比明志路三段中位 低 6%比泰山區 2023 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交830 萬
-6%
2026 年推估777 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。