新北市樹林區智街80之1號5F/7F
2022-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,409 萬 38.9 萬/坪 × 36.27 坪
權狀坪數36.27 坪
主建物21.02 坪
公設比35.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.27 坪
└ 主建物 21.02 坪
└ 公設等 15.25 坪
土地持分 10.85 坪
0 坪36.27 坪
土地坐落 備內段 814 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 40
智街中位 38.9
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 低 3%比智街中位 高 0%比樹林區 2022 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,409 萬
+14%
2026 年推估1,599 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,127 萬
每月月付42,229 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-05-03 6F/7F 3房2廳2衛 · 36.27 坪 37.5 萬/坪總 1,360 萬 2022-04-26 4F/7F 3房2廳2衛 · 36.27 坪 38.9 萬/坪總 1,411 萬 2022-04-20 7F/7F 3房2廳2衛 · 36.27 坪 41.7 萬/坪總 1,511 萬 2022-04-10 2F/7F 3房2廳2衛 · 36.27 坪 40 萬/坪總 1,451 萬 2022-04-10 1F/7F 3房2廳2衛 · 36.97 坪 40 萬/坪總 1,478 萬 2022-02-15 3F/7F 3房2廳2衛 · 36.27 坪 43.1 萬/坪總 1,562 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。