新北市三重區重新路二段42號18F/19F
2013-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 39.3 萬/坪 × 45.59 坪
權狀坪數45.59 坪
主建物22.61 坪
公設比40.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 45.59 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 22.98 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪45.59 坪
土地坐落 光興段 62 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,790 萬
扣車位後房價1,790 萬
單價 39.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 44.4
重新路二段中位 53.3
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 11%比重新路二段中位 低 26%比三重區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-11 15F/19F 3房1廳2衛 · 38.96 坪 26.2 萬/坪總 1,020 萬 2023-03-01 15F/19F 3房2廳2衛 · 45.48 坪 50.6 萬/坪總 2,300 萬 2022-11-13 9F/19F 2房1廳1衛 · 25.84 坪 55 萬/坪總 1,420 萬 2022-05-30 8F/19F 3房2廳2衛 · 51.2 坪 43.4 萬/坪總 2,220 萬 2021-08-09 5F/19F 2房1廳1衛 · 32.47 坪 46.2 萬/坪總 1,500 萬 2021-08-07 6F/19F 3房2廳2衛 · 37.93 坪 50.4 萬/坪總 1,911 萬 2021-06-27 10F/19F 2房1廳1衛 · 39.17 坪 48.6 萬/坪總 1,460 萬 2021-06-13 5F/19F 2房1廳1衛 · 32.54 坪 44.6 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。