新北市三峽區永安街143之8號7F/7F
2023-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 29.2 萬/坪 × 34.19 坪
權狀坪數34.19 坪
主建物19.91 坪
公設比19.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.19 坪
└ 主建物 19.91 坪
└ 公設等 14.28 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪34.19 坪
土地坐落 永安段 1720 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
永安街中位 20.9
三峽區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比永安街中位 高 40%比三峽區 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,000 萬
+13%
2026 年推估1,131 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。