新北市三重區元信二街126號1F/10F
2019-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,221 萬 73.6 萬/坪 × 21.7 坪
權狀坪數21.7 坪
主建物9.54 坪
公設比33.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 21.7 坪
└ 主建物 9.54 坪
└ 公設等 12.16 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪21.7 坪
土地坐落 仁信段 81 地號
價格拆解
成交總價1,221 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價1,096 萬
單價 73.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.6 萬/坪
本筆成交 73.6
本棟中位 42.9
元信二街中位 43.1
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 72%比元信二街中位 高 71%比三重區 2019 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,221 萬
+33%
2026 年推估1,620 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 399 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）877 萬
每月月付32,848 元
30 年總利息306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（125 萬）
備註：升級建材加價14萬元正
同址其他成交（8 筆）
2023-09-17 9F/10F 2房1廳1衛 · 16.14 坪 63.2 萬/坪總 1,020 萬 2021-10-19 3F/10F 2房1廳1衛 · 22.96 坪 47.7 萬/坪總 920 萬 2021-01-18 9F/10F 1房1廳1衛 · 16.14 坪 45.4 萬/坪總 733 萬 2020-12-05 8F/10F 2房2廳1衛 · 16.14 坪 44.6 萬/坪總 720 萬 2019-10-29 5F/10F 2房1廳1衛 · 22.96 坪 41.6 萬/坪總 766 萬 2019-10-22 7F/10F 2房1廳1衛 · 22.96 坪 42.9 萬/坪總 788 萬 2019-10-16 3F/10F 1房1廳1衛 · 22.96 坪 41.1 萬/坪總 758 萬 2019-10-07 6F/10F 2房2廳1衛 · 22.96 坪 42.1 萬/坪總 775 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。