新北市中和區建康路190之1號4F/27F
2020-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 47.3 萬/坪 × 28.53 坪
權狀坪數28.53 坪
主建物16.93 坪
公設比33.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.53 坪
└ 主建物 16.93 坪
└ 公設等 11.6 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪28.53 坪
土地坐落 健康段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 49.7
建康路中位 46.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 5%比建康路中位 高 1%比中和區 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,350 萬
+25%
2026 年推估1,691 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 341 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-07 12F/27F 2房2廳1衛 · 28.53 坪 68 萬/坪總 1,940 萬 2023-02-04 22F/27F 2房2廳1衛 · 28.53 坪 63.1 萬/坪總 1,800 萬 2021-11-20 27F/27F 2房2廳1衛 · 28.53 坪 60.3 萬/坪總 1,719 萬 2020-07-07 2F/27F 2房2廳1衛 · 28.53 坪 47.9 萬/坪總 1,365 萬 2020-06-03 25F/27F 2房2廳1衛 · 39.94 坪 47.5 萬/坪總 1,545 萬 2020-05-29 27F/27F 2房2廳1衛 · 28.53 坪 48 萬/坪總 1,370 萬 2020-05-11 3F/27F 2房2廳1衛 · 39.94 坪 46.6 萬/坪總 1,530 萬 2020-05-07 26F/27F 2房2廳1衛 · 39.94 坪 47.7 萬/坪總 1,550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。