新北市板橋區金門街145號4F/5F
2025-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 28.6 萬/坪 × 35.68 坪
權狀坪數35.68 坪
主建物30.14 坪
公設比6.9%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 35.68 坪
└ 主建物 30.14 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪35.68 坪
土地坐落 篤行段 778 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
金門街中位 29
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 0%比金門街中位 低 1%比板橋區 2025 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,020 萬
+2%
2026 年推估1,041 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。