新北市樹林區大安路541號6F/12F
2017-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,545 萬 31.8 萬/坪 × 57.57 坪
權狀坪數57.57 坪
主建物26.24 坪
公設比31.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.57 坪
└ 主建物 26.24 坪
└ 公設等 31.33 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪57.57 坪
土地坐落 東昇段 584 地號
價格拆解
成交總價1,545 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,395 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
大安路中位 25.5
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比大安路中位 高 25%比樹林區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,116 萬
每月月付41,810 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-01-13 3F/12F 3房1廳2衛 · 57.57 坪 30.7 萬/坪總 1,500 萬 2017-05-15 1F/12F 0房0廳0衛 · 39.74 坪 61.4 萬/坪總 2,000 萬 2016-11-04 2F/12F 3房2廳2衛 · 57.19 坪 30 萬/坪總 1,460 萬 2016-11-04 3F/12F 3房2廳2衛 · 57.57 坪 30 萬/坪總 1,463 萬 2016-11-04 5F/12F 3房2廳2衛 · 57.57 坪 30 萬/坪總 1,468 萬 2016-10-21 4F/12F 3房2廳2衛 · 43.92 坪 29.6 萬/坪總 1,300 萬 2016-10-21 7F/12F 3房2廳2衛 · 57.57 坪 31.7 萬/坪總 1,545 萬 2016-10-21 8F/12F 3房2廳2衛 · 57.57 坪 32.4 萬/坪總 1,584 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。