新北市新莊區自立街182巷8號5F/5F

2013-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 880 萬 26.3 萬/坪 × 33.45 坪

權狀坪數33.45 坪

主建物31.17 坪

公設比0%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 33.45 坪

└ 主建物 31.17 坪

└ 公設等 2.28 坪

土地持分 9.81 坪

0 坪33.45 坪

土地坐落 思源段 256 地號

成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪

本筆成交 26.3

本棟中位 54.1

自立街中位 37.5

新莊區 2013 年中位 35

比本棟中位低 51%比自立街中位低 30%比新莊區 2013 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）176 萬

貸款（8 成）704 萬

每月月付26,375 元

30 年總利息246 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房3廳3衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。