新北市樹林區太平路127巷2號2F/5F
2021-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 32.4 萬/坪 × 24.38 坪
權狀坪數24.38 坪
主建物20.11 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 24.38 坪
└ 主建物 20.11 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪24.38 坪
土地坐落 水源段 444 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 25.7
太平路中位 25.3
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 26%比太平路中位 高 28%比樹林區 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交790 萬
+25%
2026 年推估989 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。