新北市新店區北新路一段2之17號10F/13F
2018-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 60.7 萬/坪 × 9.39 坪
權狀坪數9.39 坪
主建物5.71 坪
公設比30.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 9.39 坪
└ 主建物 5.71 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 0.77 坪
0 坪9.39 坪
土地坐落 文山段 214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.7 萬/坪
本筆成交 60.7
本棟中位 65.6
北新路一段中位 63.3
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 低 7%比北新路一段中位 低 4%比新店區 2018 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交570 萬
+19%
2026 年推估677 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-12 10F/13F 1房1廳1衛 · 9.39 坪 78.8 萬/坪總 740 萬 2023-07-22 9F/13F 0房0廳0衛 · 9.39 坪 69.2 萬/坪總 650 萬 2022-12-11 7F/13F 1房0廳1衛 · 9.39 坪 72.4 萬/坪總 680 萬 2022-03-19 10F/13F 1房1廳1衛 · 9.39 坪 74 萬/坪總 695 萬 2021-12-29 5F/13F 1房0廳1衛 · 9.39 坪 72.4 萬/坪總 680 萬 2021-10-29 6F/13F 1房1廳1衛 · 9.39 坪 66.8 萬/坪總 627 萬 2019-08-28 2F/13F 1房0廳1衛 · 9.39 坪 61.8 萬/坪總 580 萬 2019-01-18 8F/13F 1房0廳1衛 · 9.39 坪 61.8 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。