新北市樹林區東陽街3號4F/7F
2024-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 38.2 萬/坪 × 33.21 坪
權狀坪數33.21 坪
主建物20.23 坪
公設比26.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.21 坪
└ 主建物 20.23 坪
└ 公設等 12.98 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪33.21 坪
土地坐落 鎮前段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 38.2
東陽街中位 41.3
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 0%比東陽街中位 低 8%比樹林區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,270 萬
+2%
2026 年推估1,301 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。