新北市板橋區四維路269巷50號
2024-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 159.9 萬/坪 × 20.01 坪
權狀坪數20.01 坪
主建物20.01 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.01 坪
└ 主建物 20.01 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪20.01 坪
土地坐落 幸福段 1187 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 159.9 萬/坪
本筆成交 159.9
四維路中位 43.5
板橋區 2024 年中位 58
比四維路中位 高 268%比板橋區 2024 年中位 高 176%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,200 萬
+1%
2026 年推估3,232 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：店鋪前方早市供人設攤陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。