新北市中和區中正路167巷28號12F/16F
2015-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,870 萬 33 萬/坪 × 56.67 坪
權狀坪數56.67 坪
主建物36.33 坪
公設比27%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 56.67 坪
└ 主建物 36.33 坪
└ 公設等 20.34 坪
土地持分 8.04 坪
0 坪56.67 坪
土地坐落 圓通段 643 地號
價格拆解
成交總價1,870 萬
扣車位後房價1,870 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
中正路中位 39.6
中和區 2015 年中位 39.5
比中正路中位 低 17%比中和區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含獨立權狀車位，未計入棟數內。含增建或未登記建物。車位面積無法概算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。