新北市新莊區信華六街10號12F/19F
2026-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,085 萬 47.2 萬/坪 × 50.09 坪
權狀坪數50.09 坪
主建物23.73 坪
公設比31.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 50.09 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 26.36 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪50.09 坪
土地坐落 信華段一小段 9 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,085 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,855 萬
單價 47.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 54.2
信華六街中位 32.7
新莊區 2026 年中位 51
比本棟中位 低 13%比信華六街中位 高 44%比新莊區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）371 萬
貸款（8 成）1,484 萬
每月月付55,597 元
30 年總利息517 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。