新北市三峽區國光街502號1F/9F
2015-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,259 萬 31.9 萬/坪 × 75.66 坪
權狀坪數75.66 坪
主建物44.31 坪
公設比41.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 75.66 坪
└ 主建物 44.31 坪
└ 公設等 31.35 坪
土地持分 13.96 坪
0 坪75.66 坪
土地坐落 隆恩段 65 地號
價格拆解
成交總價2,259 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價2,124 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 29.1
國光街中位 24.1
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 高 10%比國光街中位 高 32%比三峽區 2015 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）425 萬
貸款（8 成）1,699 萬
每月月付63,659 元
30 年總利息593 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-07-09 4F/9F 4房2廳2衛 · 100.26 坪 28.3 萬/坪總 2,416 萬 2020-07-06 3F/9F 4房2廳2衛 · 82.26 坪 28.5 萬/坪總 2,215 萬 2016-08-10 6F/9F 4房2廳2衛 · 82.26 坪 29.5 萬/坪總 2,288 萬 2015-09-18 5F/9F 4房2廳2衛 · 91.26 坪 28.7 萬/坪總 2,363 萬 2015-04-22 7F/9F 4房2廳2衛 · 82.26 坪 29.1 萬/坪總 2,254 萬 2015-03-16 8F/9F 4房2廳2衛 · 92.26 坪 29.2 萬/坪總 2,412 萬 2015-03-13 2F/9F 2房2廳2衛 · 82.11 坪 28.6 萬/坪總 2,225 萬 2015-03-13 9F/9F 4房2廳2衛 · 82.26 坪 29.4 萬/坪總 2,290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。